Biến danh mục bất động sản thành dòng tiền vận hành minh bạch
GIMAN hợp nhất tài sản, hợp đồng, vận hành, tiện ích và tài chính của mọi dự án vào một nền tảng duy nhất — để chủ đầu tư, đơn vị vận hành và nhà đầu tư cùng nhìn thấy một sự thật, theo thời gian thực.
- 0+
- Dự án vận hành
- 0k+
- Căn hộ & phòng
- 0,0%
- Độ sẵn sàng
- 0
- Phân hệ trên một nền tảng
Bảng điều hành danh mục
Dòng tiền ròng tháng này
0,0 tỷ đ
88%
Lấp đầy
97%
SLA đúng hạn
1,8%
Công nợ quá hạn
Giá trị theo vai trò
Mỗi bên liên quan nhìn thấy điều họ cần, trên cùng một nguồn dữ liệu
Nhìn xuyên suốt danh mục dự án, từ bàn giao tới dòng tiền vận hành
Hợp nhất mọi pháp nhân, dự án, toà nhà và căn hộ về một hệ thống duy nhất. Biết chính xác tài sản nào đang sinh lời, hạng mục nào đang bào mòn biên lợi nhuận.
- Bảng điều khiển P&L theo từng dự án và từng pháp nhân
- Ngân sách, cam kết chi và thực chi đối soát tự động
- Tiến độ bàn giao, tồn kho căn hộ và tỷ lệ lấp đầy theo thời gian thực
- Nhật ký kiểm toán đầy đủ cho ban kiểm soát và nhà đầu tư
-62%
Thời gian chốt sổ
< 0,5%
Sai lệch đối soát
Realtime
Tầm nhìn danh mục
Vòng đời tài sản
Từ bàn giao tới chi trả cho chủ sở hữu — một luồng liên tục, không đứt gãy
Nền tảng
Một nền tảng doanh nghiệp, bật từng phân hệ theo nhu cầu
Danh mục tài sản
Cây tài sản đa cấp: pháp nhân → dự án → toà nhà → căn hộ → thiết bị.
CRM & bán hàng
Khách hàng, cơ hội, báo giá, hợp đồng và chăm sóc sau bán.
Tài chính & thu phí
Sổ cái, ngân sách, hoá đơn, đối soát ngân hàng, công nợ.
Kỹ thuật & bảo trì
Work order, bảo trì phòng ngừa, kho vật tư, nhà thầu.
Cho thuê & lưu trú
Đặt phòng, rental pool, lịch chủ sở hữu, giá theo mùa.
Cư dân & tiện ích
Cổng cư dân, đặt tiện ích, sự kiện, khảo sát trải nghiệm.
Quy trình & phê duyệt
Luồng phê duyệt nhiều cấp, phân tách trách nhiệm, bằng chứng.
Trợ lý AI vận hành
Hỏi đáp dữ liệu, tóm tắt sự cố, khuyến nghị kèm nguồn và độ tin cậy.
Hiệu quả
Ước tính giá trị GIMAN tạo thêm cho danh mục của bạn
Ước tính tham khảo dựa trên mức cải thiện trung bình quan sát được ở các danh mục đã số hoá vận hành. Con số thực tế được xác định sau khảo sát dữ liệu thực tế.
Giá trị tăng thêm mỗi năm
10,2 tỷ đ
Trên doanh thu hiện tại khoảng 56,2 tỷ đ/năm
+8,2 tỷ
Tăng lấp đầy & giá
lên 86%
+0,5 tỷ
Tiết giảm vận hành
bảo trì & nhân sự
+1,4 tỷ
Cải thiện thu phí
giảm công nợ tồn
Chuẩn doanh nghiệp ngay từ ngày đầu triển khai
Bảo mật theo tầng
Phân quyền RBAC/ABAC tới từng bản ghi, mã hoá và giám sát truy cập.
Quy mô doanh nghiệp
Đa pháp nhân, đa dự án, đa quốc gia trên cùng một nền tảng.
Kiểm toán đầy đủ
Mọi thay đổi đều có dấu vết, phục vụ ban kiểm soát và nhà đầu tư.
Triển khai theo giai đoạn
Bật từng phân hệ theo lộ trình, không gián đoạn vận hành hiện tại.
Bắt đầu với một dự án, mở rộng ra toàn danh mục
Đội ngũ GIMAN đồng hành từ khảo sát hiện trạng, chuẩn hoá dữ liệu tài sản đến vận hành thực tế và đào tạo nhân sự.